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我的妹妹，她的老公是一个比较厉害的人，但是他的公司有一最近出了一些事情，我的妹妹想要帮助她的老公，所以打算要把他名下的房子抵押贷款，但是他有一些问题不太清楚，想要咨询一下律师，抵押权是什么？非常的谢谢。

其他 2018-10-19 21:54 人浏览

共4位律师解答

你好，抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。简单的说，就是你妹妹把房子抵押给银行，银行发放贷款，银行依法享有抵押权，但是房子依然还是你妹妹的，如果你妹妹不能依据抵押合同偿还债务，银行可以依据抵押权对房产进行相应的处分。

柳基伟律师

2018-10-19 21:54
您好，首先，抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。希望对你有帮助！

兰丰战律师认证

2018-10-15 16:56

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您好。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。需要注意的是，不动产的抵押，需要在等级后方可生效。。

范海华律师认证

2018-10-15 17:38

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你好，在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。让你在抵押权人上签字是不对的。

高云峰律师

2018-10-15 16:58