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房产证不到期的房子买卖，公证处能做公正吗？

其他 2019-09-15 09:07 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可对购房合同进行公证。
    王晓波律师团队律师

    王晓波律师团队律师认证

    2018-10-29 11:14

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  • 房屋买卖房产公证需要什么手续？
    (一)公证申请。
    到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
    (二)公证受理。
    公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
    (三)出具公证书
    公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-15 09:07

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  • 商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。　　土地使用权到期后的房产怎么办：　　1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-20 08:46

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