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房产证是两个人的名字，现双方已协议离婚，房产归女方所有，请问过户到女方或者卖房子过户时，需要男方签字吗？如果一直没有过户，房产证依然是两个人的名字，男方以后反悔想要房产，他还有资格要吗？

离婚 2011-09-19 09:41 人浏览
共6位律师解答
  • 需要的。需要起诉解决。
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2011-09-18 10:22

     咨询我
  • 在法律上应还属于二人的房产，最好办理过户手续，以避免产生不必要的麻烦，如果男方不协助过户可提起诉讼要求协助办理。
    窦兴文律师

    窦兴文律师

    2011-09-19 09:41
  • 如果不过户的情况下，是不能转让房产的，不动产以登记为准，虽然你们协议约定房屋的归属，但并没有办理过户，因此房屋的产权还是两个人的，建议及时办理过户手续，如果协商不成，可以提起诉讼，以法院判决的形式确认产权，这样就保险多了，如有问题可以直接来电。
    李艳波律师

    李艳波律师

    2011-09-18 09:40
  • 过户不用男方签字，他也无权要求，最好你拿上协议书，离婚证到房管部门办理一下变更登记
    鲁照聚律师

    鲁照聚律师

    2011-09-18 08:51
  • 以目前情况来讲无论是过户到女方名下还是卖出去都需要男方签字，因为房产证上显示房子仍未你们两个人的。一直不过户是有你担心的这个风险，还是过户比较稳妥，免留后患。
    刘鹏飞律师

    刘鹏飞律师

    2011-09-17 23:08
  • 你好，最好办理过户手续。
    李同红律师

    李同红律师

    2011-09-17 21:22
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