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你好，我14年购买了一套商品房，全款30万，首付10万，当时开发商承诺六七月份交房，但是拖了快一年才交钥匙，后面我不想要房子了，让他帮忙卖掉，现在开发商起诉到法院让付清尾款，我该怎么办

其他 2020-01-02 16:28 人浏览

共12位律师解答

你好，你们的购房合同是怎么约定的？对方拖欠1年才交房，那对方就违约了，你可以要求对方支付违约金或赔偿相关损失，若你不想要房子，你可以要求解除合同，现在对方起诉你，你积极应诉，在诉讼中你可以提出对方违约，你要求单方解除合同就可以了。具体还有什么问题可以电话联系我。

查琪琦律师认证

2018-11-13 15:54

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您好，请问您这边与对方签订了购房协议吗？定金支付的凭证是否有留存呢？您先不要太过惊慌，鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助，您可以在方便时候来电，具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。来电咨询免费。

程智华律师认证

2018-11-13 15:49

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你好！这种情况下，你可以反诉开发商。

罗建雄律师认证

2018-11-13 17:04

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开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商去赔偿你们的损失,如果合同有约定这个事项,就按照约定,没有约定你们自己可以协商的。

房产纠纷律师团队推荐

2020-01-02 16:28

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催告后没有在合理期限交付怎么办？
开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

平台法律顾问团队官方

2018-12-12 18:38

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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。

法律快车咨询顾问

2018-11-13 22:59

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建议积极应诉，要求对方承担违约责任。有需要可拨打电话免费咨询。

薛雨思律师

2018-11-17 10:55
您好，既然对方已经起诉了，您最好就是积极应诉，本案开发商涉嫌延迟交房，涉嫌违约，可以以此我突破口。如有疑问，欢迎来电免费咨询。

郭庆梓律师

2018-11-13 16:13
您好，对方已经起诉了吗

彭功平律师

2018-11-13 16:01
您好，建议委托律师积极应诉。

刘希律师

2018-11-13 15:53
建议积极应诉，要求对方承担违约责任。有需要可拨打电话免费咨询。

法律快车律师团队律师

2018-11-13 15:45
您好，建议积极应诉

顶泰律所律师

2018-11-13 15:43