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请问一下楼层公共区没有做防水，楼上业主表后经过公共区的水管漏水，造成楼下事故，怎么区分责任啊？

其他 2018-11-27 00:08 人浏览
共4位律师解答
  • 表后的水管是业主管理范围之内
    梁登俊律师

    梁登俊律师认证

    2018-11-14 11:31

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  • 1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
    损害赔偿律师团队律师

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    2018-11-27 00:08

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  • 漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-24 12:35

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  • 您好，查明原因，确定责任人
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-11-13 22:45
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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