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您好！我们现在住的房子是婚前买的，结婚后买了一套商铺，现在又买了一套房子付了15万的首付。还开了一家早餐店现在他要转让，我要是离婚怎么分？

离婚 2018-11-16 21:33 人浏览

共5位律师解答

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。 2、男女平等原则。 3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。 4、照顾女方和子女利益的原则。 5、有利生产与方便生活原则。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。因为该房子是婚前获得的，我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买，如果是一方婚前一次性购买，那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期，婚后共同还贷，那么离婚时，关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方，另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。

姚平律师认证

2018-11-16 16:51

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您好，婚后买的商铺以及房产属婚后财产，可以平分，早餐店转让的费用也是平分！

厍静宝律师认证

2018-11-16 15:20

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你好，财产分割问题，主要看是婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产原则上平均分割，若有共同债务需要共同分担

钟晶律师

2018-11-16 21:33
协商不成可以起诉

余婧怡律师

2018-11-16 14:28
你好，商铺和后面的房子以及早餐店都属于夫妻共同财产，即便转让了早餐店，离婚的时候你也可以主张

何高干律师

2018-11-16 13:54