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婚前，男方出首付买房，为了降低首付比例房子只写女方一个人名字，若以后离婚，房子怎么分？

离婚 2020-06-21 06:26 人浏览

共12位律师解答

房屋所有权以产权登记为准，产权没有男方名字，主张产权份额有困难。可以请律师代理诉讼处理，争取利益最大化的。

张辉律师认证

2018-11-28 21:26

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房屋所有权以产权登记为准，产权没有男方名字，主张产权份额有困难。建议双方签订协议，明确房屋产权份额。

张向锋律师认证

2018-11-28 15:58

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

民事法律律师团队推荐

2020-06-21 06:26

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在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢?
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：
1)重婚的;
2)有配偶者与他人同居的
3)实施家庭暴力的;
4)虐待、遗弃家庭成员的。
分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益，这不仅是法律的规定，也是道德的要求，每个公民都应自觉遵守。

平台法律顾问团队官方

2019-11-07 04:22

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夫妻离婚，房产证是谁的名字不重要，只要房子是婚姻存续期间购买的，除非一方能有足够证据证明是个人财产外，即视为夫妻共同财产。
一般离婚时，夫妻财产都是平分，如果一方要房子，另一方就补钱。在离婚时，孩子是不能分得财产的，但是抚养孩子的一方有权要求多分，并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费，至孩子成年。

法律快车咨询顾问

2019-08-24 15:59

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这种情况一般视为夫妻共同财产。

王昭律师

2018-11-29 18:34
房屋所有权以产权登记为准，产权没有男方名字，主张产权份额有困难。

杨大伟主任律师

2018-11-28 16:52
你好，没有特殊约定，作为女方的婚前财产处理，离婚时不参与分割

王晓颖律师

2018-11-28 16:41
房子归女方，男方可主张按出资份额分。

石祖新律师

2018-11-28 16:40
最好双方写个协议，否则不动产以登记为准，会产生争议。

翟方进律师

2018-11-28 16:12
如有证据证明是为结婚共同生活而这样操作，可要求按共同财产分割。

韦云律师

2018-11-28 16:06
归女方所有。

李陶律师

2018-11-28 15:55