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我是公房小产权房所有人，我把大哥一家户口迁到我处，无实际居住，现拆迁他们跟我要房合理吗

拆迁补偿 2018-12-12 19:27 人浏览

共7位律师解答

你好，亲人间的矛盾建议彼此理解，好好沟通协调处理

宋超律师认证

2018-12-12 19:27

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你好，建议咨询当地政策

徐卫东律师认证

2018-12-03 21:32

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　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花税,免其他税.

平台法律顾问团队官方

2018-12-07 04:02

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小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
既然不是合法的，就不会受到法律保护。

平台特邀律师推荐

2018-12-05 20:54

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 20:09

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需要结合当地政策的

法律快车律师团队律师

2018-12-07 17:31
按照产权情况确定

李建成律师

2018-12-04 09:01