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民政局的离婚协议书房子归女方，但房产证未下来，男方不配合过户，怎么办？男方有权利要求分割一半财产？

离婚 2019-12-08 21:03 人浏览

共8位律师解答

您好！一般情况需要办理离婚手续，双方签订的离婚协议才能发生法律效力。

罗巍律师

2018-12-05 09:39
你好！只要办理了离婚登记，则离婚协议已经生效，房产则属于女方。可以起诉要求过户。

张定凯律师认证

2018-12-05 11:54

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具体协议书什么内容？

王军雷律师认证

2018-12-04 23:48

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诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

民事法律律师团队推荐

2019-12-08 21:03

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该房屋属夫妻共同财产，转让该房屋时，办理相关过户手续需经夫妻双方同意。关于离婚问题，可以协议离婚或诉讼离婚，一般诉讼离婚第一次只要对方没有严重过错，法院都会给双方一个和好的机会，不判离婚。第一次判决文书生效6个月后，又起诉离婚，法院一般根据双方实际情况，判准离婚。婚姻存续期间财产属夫妻共同财产，双方若未作出特别约定，一般均等分割。

法律快车咨询顾问

2019-12-04 03:55

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协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。

平台法律顾问团队官方

2019-02-28 23:34

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您好，没有房产证，不能过户

龙宇涛律师

2018-12-05 10:58
你好！可以根据离婚协议起诉，要求对方配合。

四川超环律所律师

2018-12-05 09:17