04年在大兴区购置房产一套，601顶楼带阁楼（合同未注明）。但购买后装修时发现我阁楼（以及602的阁楼）被旁边联排的一栋7楼屋主占用（后证实为开发商的人），经协商，补了1万元，旁边那屋主退还属于我楼上阁楼面积大约1/2，而剩余面积（包含602的阁楼）被我占用。后602业主进驻后也想依葫芦画瓢，但找过物业告知阁楼不属于他，他也就作罢。但今年该602业主卖出房屋，新业主将我告上法庭，说我占用其阁楼，要求我退还面积。请问1、新业主是否有权主张该阁楼（合同及房产证均未提及该阁楼）？2、是否顶楼的阁楼就属于对应业主所有（比如601楼上对应的阁楼属于601）？3、新业主的诉讼请求是否已过法律追溯期？

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