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你好像咨询一下离婚房子是我妈给我的写的我名字，需要公证吗？

离婚 2018-12-27 13:38 人浏览

共4位律师解答

你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 4、因此，如果你有充分的证据来证明，该房屋是自己父母对自己购买的房屋，对方就无权要求进行分割。

王皓律师

2018-12-27 12:05
你好，要看赠与协议中是否注明了该房产属于父母赠与子女的个人财产，且，要看办理赠与房产的房产证是否只登记了受赠方一人姓名。如果以上两条满足。该住房就属于婚后一方父母出资购买，赠与这一方子女的个人财产。

李晓航律师认证

2018-12-27 11:56

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你好，可以公正协议约定好，可以委托律师起草

高志博律师

2018-12-27 13:38
祥述你的案情

李陶律师

2018-12-27 11:35