您好，我之前在临夏租了一个房子，交了5000，零时有事决定不租，一天没住。经沟通同意找到租客后退还，您好，我之前在临夏租了一个房子，交了5000，零时有事决定不租，一天没住。经沟通同意找到租客后退还，现在不愿意退还了。未签订合同，有聊天记录，是否能够起诉?

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