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您好律师朋友：我和前妻结婚时候买了一套房！房子贷款下来了！但是一直开发商没有网签合同！可是去年我们离婚了！协议离婚房子归我所有！但因开发商一直不能办理网签合同.拖延到现在终于可以办理网签了！但是前妻不愿意办理要我给她十万块！我去房管局问过更名需要银行贷款还清！可是前妻既不帮忙网签！又不肯能更名！更名需要她本人同意！我改怎么办

离婚 2019-01-01 18:41 人浏览

共11位律师解答

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。欢迎打电话咨询周雪丽律师团队，或者到盈科所面谈。

周雪丽律师

2018-12-29 10:11
夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待，具体如下：(一)诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。(二)协议离婚，一方不配合过户的：协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

许振龙律师认证

2019-01-01 18:41

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你好，民事纠纷既无法协商，也无法调解的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。

宋超律师认证

2018-12-29 09:50

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您好，建议您与对方协商处理，必要时可委托律师提起相关诉讼

顾倩团队律师认证

2018-12-29 10:55

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你好，一般是需要。。

徐卫东律师认证

2018-12-29 05:41

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可以通过诉讼途径解决

张敬辉律师

2018-12-30 23:34
你好，一般是需要的

法律快车律师团队律师

2018-12-29 13:11
您好，建议双方协商解决。或者咨询相关部门如果不配合需要怎么处理？

法律快车律师团队律师

2018-12-29 10:52
如果沟通未果，可以起诉

姚志斗律师

2018-12-29 09:09
双方沟通解决

李建成律师

2018-12-29 08:17
你好可以起诉

余婧怡律师

2018-12-29 06:21