我有一块土地出租给外地人。明年8月20日到期。、上过月我打算把土地卖了。跟对方也谈过这个事情。但他出不了价钱。如今我卖给第三方了（而且也签了合同，明年到期后在建房）。拿了订金。可现在的承租方不干了，。说为什么不卖给他，。而且可以出一样的价钱、还说。明年到期可以搬走，。但要我补他得损失、（因他在我土地上有一些设施，几万元吧）。我觉得这一点都不合理。。所以请教一下律师。。我该怎么处理、、

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