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你好，咨询一下，我是个体工商户，2015.8月份注册执照，之前国税给我开的未达起征点30000元，开的免税证明，前几天三证合一以后，我去税务查，说让我补2016.7-2018.9月的税，如果不补会列入黑名单不，还是怎么处罚啊？有什么影响？如果房子是租的，那就是不用缴纳房屋税和土地使用税，只缴纳个人所得税就行吧？

个人税收筹划 2019-10-28 02:35 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房商品住房个人所得税新规
    （一）不满五或者不唯一
    1、网签价＞核定价
    个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%
    2、网签价＜核定价
    个人所得税=（核定价/1.05-原值-合理费用）*20%
    注：合理费用主要是指原购房契税、此次交易的增值税、增值税附加税、房贷利息、装修费用（网签价除以核定价的10%）
    （二）满五唯一
    个人所得税免征
    注：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-28 02:35

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  • 个人所得税的征税内容主要包括：
    1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
    2、个体工商户的生产、经营所得。
    3、对企事业单位的承包、承租经营所得
    4、劳务报酬所得
    5、稿酬所得
    6、特许权使用费所得
    7、利息、股息、红利所得
    8、财产租赁所得
    9、财产转让所得
    10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
    11、其他所得
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-28 21:01

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  • 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
    应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
    个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-02-15 06:13

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