你好，我是咨询一下在开发商购买了一套一手商品房。已签定正式合同、银行贷款也已经开始还贷。现在月供负担不起。开发商不同意退房、请问可以违约退房吗？合同上面写的是由于买方原因导致合同解除开发商有权利没收定金，意思是违约就被没收定金吗？还是说违约需要多少违约金

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