你好，我17年租了一间商铺他是里面是老式的建筑房面积比较小外面是房东自己搭建的铁皮房，是在租房前就已经搭好很多年了，现在外面的铁皮房要拆掉，合同是包括了外面的铁皮房，请问现在房东让我们租里面的因为面积小我不租了，可以要求房东退还进厂费吗？

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