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你好，我就是想问一下，我的一套房子中介介绍买给别人，过户好久了。中介那边说过了当天那个定金给我，现在过几个月了都没收到定金。中介一直推迟说过两天过两天。该怎么办？

其他 2019-06-12 12:55 人浏览
共4位律师解答
  • 上法院起诉中介或买家
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-02-04 17:03

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  • 如果约定的是定金，那么支付定金一方违反约定的，收取定金一方可以不返还定金，如果收取一方违约的，支付一方可以要求双倍返还，也就是说如果你们约定了租房的定金，那么你违约，对方可以不退还定金，如果你租房的话，对方应当退还或者将其抵缴房费。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-12 12:55

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  • 房屋买卖过户的费用：
    1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5％缴纳。（买方承担）
    2、销售不动产营业税按房屋成交额5.5％向税务机关缴纳。（卖方承担）
    3、房屋所得税：按房屋增值部分20％缴纳即房屋现售价-房屋取得时买入价。（卖方承担）
    印花税：按房屋成交价的万分之十向税务部门缴纳，买卖双方各承担一半。
    4、土地增值税：按房屋成交价的1％向税务部门缴纳。（卖方承担）
    5、房屋交易手续费：住宅按房屋建筑面积6.00元∕㎡向房屋产权登记部门交纳。买卖双方各承担一半。非住宅的按房屋成交价的1.9％交纳，买卖双方各承担一半。
    6、房屋产权登记费：按件收取，每件80.00元，买方承担。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-04-09 07:03

     咨询我
  • 上法院起诉中介或买家，看合同
    王常青律师

    王常青律师

    2019-02-04 15:13
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