咨询详情

你好律师，我是房东。而租我房子的是开那个游戏厅的，现在派出所查封了。我应该我负什么责任？

刑事辩护 2019-07-17 17:41 人浏览

共6位律师解答

你有连带责任。

华战勇律师

2019-02-12 19:43
失察，。、，。、，。、

张守成律师认证

2019-02-13 07:37

咨询我
如果房屋被法院查封，你可以继续租赁使用，直到2019年6月份房屋租赁合同期满为止。在租赁合同期满前，法院不会撵你走的。法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人转移、变卖房屋，不会影响房屋的继续使用的。即使法院拍卖房屋，也可以继续租赁使用到合同期满。因为买卖不破租赁。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定：由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

平台法律顾问团队官方

2019-07-17 17:41

咨询我
你可以继续租赁使用，直到房屋租赁合同期满为止。在租赁合同期满前，法院不会撵你走的。法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人转移、变卖房屋，不会影响房屋的继续使用的。即使法院拍卖房屋，也可以继续租赁使用到合同期满。因为买卖不破租赁。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定：由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

平台特邀律师推荐

2019-03-28 09:23

咨询我
不会影响你继续租赁居住房屋。即使法院查封也不会限制承租人使用房屋。因为国际上通行的规则是“买卖不破租赁”。无论房屋的产权怎样变化，都不能影响承租人继续使用房屋。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定：由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。

法律快车咨询顾问

2019-03-13 15:09

咨询我
明知故犯就是同伙

刘晶律师

2019-02-15 00:47