我租了别人的门面，签的合同是三年，因生意不好，只经营了十个月，我和房东协商把门面转租出去，时间为一年，第三方给我交了押金，并且给房东交了四万元房租，写有收据，并且有协仪条款，没有签合同，第三方返悔不租房了，要求返还押金，房租，请问后合理吗，请回复

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