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离婚后，按揭房分给其中一方的，需要公证吗

离婚 2019-07-27 20:00 人浏览

共4位律师解答

您好婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。如果办理婚前财产公证，可以到区、市、省三级公证处办理都可以。

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2019-07-27 20:00

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以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。所属分类: 默认

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2019-06-24 12:21

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离婚后没有必要进行房产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。

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2019-03-13 06:50

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这是不需要的

姚志斗律师

2019-02-14 16:37