我父亲借给我舅舅家表哥10万块钱，偿还了35000元，剩下的65000元一直拖欠着不给，已经两年多了，我们想起诉，可是我表哥名下没有任何财产（把存款,小轿车转移在了别人的名下。）我们该怎么办，该怎么维护我们的权益？

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  申请保全其房产 。

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