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您好。我弟弟以租代购签了份合同，二手车。押金付了一万。合同三年期限。现在家里人知道了。觉得不合适。可以退吗？开了20天左右了。每月需要还3200.和车主谈话。车主说押金不退。还需要再付一万的违约金。合同上没有标注违约事项。我认为这是一个坑。车已经15年了。所以家人不赞同这件事。和对方沟通。对方也不理。说必须要出1万元的违约金。请问可以起诉吗

其他 2019-09-07 07:21 人浏览
共3位律师解答
  • 关于买房交的押金可以退吗的问题，给您的回答如下订金其实是不具有定金的性质，它通常是在购房者与开发商之间就房屋买卖的意向初步达成协议以后，准备进一步的协商而签订的临时认购的协议。同时订金是没有直接的法律规定的，司法实践中一般来说是被视为预付款的，如果出现违约的情形，并不会发生直接被没收或者是需要双倍返还的法律后果，是不能使用“定金罚则”，而是得根据实际的情况和各方的当事人的过错来让违约的一方承担违约的责任。
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-09-07 07:21

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  • 　一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、房屋租赁违约金比例　　1、房屋租赁协议违约金应该付多少　　(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-19 14:07

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  • 你好，协商不成可以起诉处理。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-02-18 16:47
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