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土地法律方面咨询一下律师，有一块荒坡地是邻村的在七十年代就弃耕，邻界村民开发利用在二零零年又荒废，近二十年无任何人利用，现二O18年被我开发种植上花椒树，现荒废的村民来争土地，我咱办，土地从没有给任何人确权。望解释。

调解 2019-09-09 01:33 人浏览
共3位律师解答
  • 《中华人民共和国土地管理法》第二条"中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制"。第八条"城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。"
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    2019-09-09 01:33

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  • 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
    每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
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    2019-08-05 13:20

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  • 　房屋买卖确权流程：
    1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
    　　2、带着(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
    　　3、带着(1)项(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
    　　4、带着带着(1)项(2)项(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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    2019-07-09 11:38

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