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我家旧房子上面多年前拉了高压电线，由于房屋漏水严重及其它原因，现在我要拆了重建新房子有高于现在，就建不了，请问这样的情况，我该怎么办

其他 2019-08-24 12:54 人浏览

共4位律师解答

　　这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：　　如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。　　如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修

房产纠纷律师团队推荐

2019-08-24 12:54

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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。

平台特邀律师推荐

2019-04-30 20:04

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您好!高压电保护电力线路保护区：　　（一）架空电力线路保护区：导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下：　　１—１０千伏５米　　３５—１１０千伏１０米　　１５４—３３０千伏１５米　　５００千伏２０米　　在厂矿、城镇等人口密集地区，架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离，不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。　如果在属于拆迁范围内，可以要求拆迁的。

法律快车咨询顾问

2019-03-16 04:18

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你好可以申请移动

易磊律师

2019-02-25 10:14