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您好，两人未领证共同生活两年并育有一子。在共同生活期间也就是有事实婚姻期间一方以个人名义买房，然后才领证，那这个房产是个人财产还是双方共同财产？

离婚 2019-12-15 10:48 人浏览

共5位律师解答

一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

法律快车咨询顾问

2019-12-15 10:48

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事实婚姻期间的共同财产认定标准如下：
事实婚姻期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：
（1）工资、奖金；
（2）从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；
（5）其他应当归双方共同所有的财产。
双方共同财产必须具备以下两个条件，一是必须为事实婚姻期间所得的财产，男女双方同居以前一方所得的财产，事实婚姻离婚后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，事实婚姻期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

民事法律律师团队推荐

2019-09-27 00:00

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　　双方没有合法的婚姻关系，属于同居关系，不必办理离婚，但如有共同财产依法分割。所以不存在女方同不同意离婚的问题，如果双方有同居期间的财产纠纷，可以起诉处理。如果没有产生同居期间的共同财产，只是因为分手女方向男方索要钱款，没有法律依据，不能获得法律的支持。

平台法律顾问团队官方

2019-06-15 17:30

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谁的钱买的。

法律快车律师团队律师

2019-02-27 21:01
婚前个人全款买的房吗

巫皇杰律师

2019-02-27 19:39