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请问，我承包大队的地和地里的房子30年，还有27年到期，并且我有合同，房子不到期是不是不能拆迁？

拆迁补偿 2019-04-11 07:31 人浏览

共8位律师解答

如果当地有政策是可以拆迁的，您承包的地上附着物和青苗补助费归所有者所有。

赵健律师认证

2019-03-01 11:55

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你好，具体拆迁要根据政策。你可以要求拆迁补偿。

常相坤律师认证

2019-03-01 08:53

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您好，需要看房子是否属于违章建筑。

范海华律师认证

2019-03-04 16:17

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拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”

平台法律顾问团队官方

2019-04-11 07:31

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如果有，则按合同处理。或按实际使用情况退款或赔偿。

徐学春律师

2019-03-02 10:07
你好，土地可以承包，房子不可以

柳基伟律师

2019-03-02 08:33
需要看房子是否属于违章建筑。

杜永胜律师

2019-03-01 10:03
如果因公共利益需要征地拆迁的，地上房屋一并进行征收补偿。

席芳平律师

2019-03-01 08:32