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本来想加盟一个餐饮项目，交了定金以后，回家乡考察市场后不合适做，但是对方不退换定金，我的定金能要回来吗？

其他 2020-02-22 20:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。 所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
    合同纠纷律师团队律师

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    2020-02-22 20:20

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  • 相关法律法规规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证。 最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定，如果开发商在起诉前未取得预售许可证，该合同无效，定金必须返还； 至于开发商在无预售许可证和签订房屋买卖合同前与受让人签订的认购书、预购书性质的协议效力问题，目前无明确规定。如果将认购书定义为预售行为可参照上一款处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-19 06:07

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  • 有没有签订书面合同，合同中有没有约定定金，如果签了合同也约定了定金，则你的定金很难要回来。
    【追问】没有签订合同，只是签订了一个经营资格申请表，里面有一条写的就是，在规定日期里面补齐余款，否则，公司有权在当地发展其它经销商，且所交订金不予退还。
    【回答】你看清楚申请表上写的是“定金”还是“订金”，如果是“定金”，而且你在这个申请表上进行了签字确认，那定金很难要回来了。
    【追问】是写的定金，那还有办法要吗？律师。
    【回答】建议和对方协商，不能全要回来，看能不能少要点。但如果对方不同意，估计很难要了。
    【追问】律师，那我如果上法院告的话能成功吗？
    【回答】是否能成功，要看全面了解相关情况和证据材料，才能作出较为综合的判断。
    李广成律师

    李广成律师

    2019-03-03 19:03
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