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我把商铺出租合同三年想提前收回可以吗

其他 2019-03-05 15:12 人浏览

共10位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2019-03-05 08:59

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在租赁合同未到期的情况，双方无特别约定，出租方不得自行收回租赁物。否则，应承担相应的法律责任。如果有约定，从其约定。如果没有约定或者约定不明确，按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。

杨志峥律师认证

2019-03-05 15:12

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同

顾倩团队律师认证

2019-03-05 10:03

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你好，一般需要按照合同约定办理。

徐卫东律师认证

2019-03-05 01:58

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一般需要按照合同约定办理。

韩委志律师认证

2019-03-05 15:01

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您好，您可以先协商处理，协商不成需要按照合同约定的内容处理，如果根据合同您构成违约，需要承担违约责任。

刘甲律师

2019-03-05 13:26
您好，既然有合同约定就应按照合同履行。如果想提前解除合同，双方是可以协商的，如果协商一致也可以解除。

王辉律师

2019-03-05 10:31
需要承担违约责任

李建成律师

2019-03-05 09:03
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-03-05 09:03
具体看合同的内容，一般情况，双方应当按照合同履行

拓夫事务所律师

2019-03-05 08:36