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房屋之前属于夫妻共有，双方离婚后归男方所有，房产证变更为不动产证，现购买被告知无法过户，这种房子能过户吗具体怎么操作

离婚 2019-03-18 18:59 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，房产证上是否只有你一个人的名字。
    郭晓静律师

    郭晓静律师认证

    2019-03-05 15:04

     咨询我
  • 　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-03-18 18:59

     咨询我
  • 你好：看手续了
    赵波律师

    赵波律师

    2019-03-05 21:23
  • 你好，具体咨询不动产局
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2019-03-05 15:34
  • 你好，建议咨询房管局。
    安玉斌律师

    安玉斌律师

    2019-03-05 15:14
  • 你好，是因为什么原因导致无法过户的
    李云律师

    李云律师

    2019-03-05 15:01
  • 您好，请详细描述您的情况。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-03-05 14:58
  • 这个应该可以过户的，具体你可以到房管局去咨询一下
    吴运新律师

    吴运新律师

    2019-03-05 14:55
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