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请问只有购房合同还没有拿到房产证如何添加夫妻另一方名字？房子是婚后买的无银行贷款。

银行 2019-04-13 20:58 人浏览

共6位律师解答

您好，现在你可以与开发商在购房合同上添加，等房屋产权证书办理下来之后再去房管局在房屋产权证书上增加共有人。

赵江律师

2019-03-12 16:39
按揭购房加名可以申请共有产权证
房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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2019-04-13 20:58

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您好，不能加名

龙宇涛律师

2019-03-12 14:55
您好，要拿到房产证才能添加名字的。

胜师团队律师

2019-03-12 14:48
您好，要拿到房产证才能添加名字的。

苟小明律师

2019-03-12 13:48
这个还不能添加名字

朱秀峰律师

2019-03-12 13:09