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你好，律师，今天要租房子。看了一间房子，觉得还好，就让房东给自己写了收条，上面写的是今日收到某某700元定金，但晚上回家，又觉得不怎么样。不想租了，能退回吗？房子钥匙没给，也没搬进去住

其他 2019-08-22 05:00 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，最好协商解决。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2019-03-16 06:38

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  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-22 05:00

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  • 租房后交的定金能抵房租，定金和订金是有区别的。
    定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果支付定金的一方不履行义务，无权要求返还定金；如果接受定金的一方不履行义务，则要双倍返还定金。
    订金是为合同能够履行而预先支付的合同价款。在履行合同时，订金直接冲抵合同价款。如果合同没有履行，不论是哪一方的责任，订金都要退还给将交付订金的人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-14 12:02

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  • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-13 07:58

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