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根据用水合同，表后管道及设施由用水人负责维护管理，请问，如果用水人表后管道从一楼我家穿过部分老化漏水（06年老房，水表在楼下，一户一表，表后管道是先通过地下室再从一楼卫生间通过进入楼上各户）该由谁负责维修？因漏水造成的损失谁赔偿？

其他 2019-10-31 08:01 人浏览
共4位律师解答
  • 　　房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2019-10-31 08:01

     咨询我
  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-17 04:30

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  • 你好，建议协商解决
    安玉斌律师

    安玉斌律师

    2019-03-16 10:37
  • 你好，建议协商解决
    李云律师

    李云律师

    2019-03-16 10:15
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