你好，我们和房东签了购房合同，规定了过户的具体时间为赎回房产证的次日上午九点，也约定了当日必须办理过户手续，但房东在办理手续当天开始是迟迟不按约定时间到场，然后又是一路磨磨唧唧，导致未能当日办理完过户手续，我的首付款已经打给他了，请问我可以算对方违约吗？要起诉他的话，现在就可以请你们打官司吗？

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