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房屋买卖委托书：卖方收到房价全款后是否可以授权买方全权办理房屋过户手续书？

其他 2019-04-12 23:42 人浏览

共13位律师解答

能够房屋过户流程：1房屋证过户未经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话需要夫妻两方在场及签字哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)房屋过户。2申请手续准备好后须到房屋局填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。3房屋过户的申请手续都交给房屋局后房屋局会予以一个回执单按照回执单上面说明的日子去交纳税金需要十五个工作日左右。4房屋过户税金交纳完毕后便可拿到房屋证。

黄祥圣律师

2019-03-26 10:20
房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。

解焕宇律师认证

2019-03-26 10:30

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房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。

孙侠律师认证

2019-03-29 17:36

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不可以，可委托其他人，需要办理公证委托书。

张向锋律师认证

2019-03-26 10:33

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需要公证委托

韦勇律师认证

2019-03-26 10:35

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需要公证委托

李勋律师认证

2019-03-29 14:40

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　　办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。　　《房屋登记办法》规定：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第十五条　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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2019-04-12 23:42

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不可以。容易发生法律风险。

和晓科律师

2019-03-26 15:37
咨询公证处的啊

任涌律师

2019-03-26 11:45
房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。

杨大伟主任律师

2019-03-26 11:39
你好，可以的

朱江婷律师

2019-03-26 11:33
需要公证委托，我是上海本地专业律师夏之威，公证方面如需帮助可联系我

夏之威律师

2019-03-26 10:40
办理公证委托的，可以。

韦云律师

2019-03-26 10:37