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确定关系后，他先买的房子我们后去登的记，当时因为没有钱他说要贷款，我同意了，我们一起去办的贷款，一起用公积金还的贷款，现在要离婚了，我应该怎么办？（房子写的是他的名字）

离婚 2011-10-10 10:32 人浏览

共9位律师解答

你好。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成是，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。

袁铸律师认证

2011-10-04 06:39

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属于男方婚前个人财产，你可以主张你的出资以及还贷部分。

陈平凡律师认证

2011-10-04 09:21

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您好，为男方个人财产，您可主张您的出资及还贷部分。

徐卫东律师认证

2011-10-04 09:38

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好，属于男方婚前个人财产，但你可以主张你的出资以及还贷部分。

田野律师

2011-10-10 10:32
你好，依据新出台的婚姻法司法解释三的相关规定：一方支付首付，房产在支付首付的名下，用婚后夫妻的共同财产还贷。在离婚诉讼中处理的方式 1、双方针对房产协商。 2、协商不成，法院则是根据还贷和房产的增值，照顾子女及女方为原则，酌定判决，补偿另一方。详情电话咨询。

李娜律师

2011-10-04 13:04
这种情形对你很不利，注意收集证据，详情可来电咨询

房玉洲律师

2011-10-04 12:02
分割还贷部分

法律快车律师团队律师

2011-10-04 09:46
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

田洪涛律师

2011-10-04 07:29
你好，属于男方婚前个人财产，但你可以主张你的出资以及还贷部分。

李同红律师

2011-10-04 06:04