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父母去世，承租人未变更，现面临拆迁。户口我哥和他女儿，我和我儿子。我名下有房，我哥没房。请问拆迁与我有关系吗？我的利益在哪？

拆迁补偿 2019-04-10 14:50 人浏览
共4位律师解答
  • 如果自己有房产证，房屋作为自己的私有财产，作为被拆迁的一方，享有拆迁补偿款。 如果是租赁的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题
    赵健律师

    赵健律师认证

    2019-04-10 14:50

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  • 你好，需要看当地政府的拆迁文件，结合详细情况来分析
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2019-03-30 13:52

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  • 建议咨询当地政策。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-03-30 09:32

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  • 按照产权情况确定
    李建成律师

    李建成律师

    2019-03-30 08:27
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