律师，你好，我买私人房子，现在出现几个问题，1.是刚买不到两年，房顶漏水，还有房内也漏水下去，现在买在我楼下的房主也来找我说房子漏水到他家。2,厕所里面的瓷砖也在掉。3.厨房内的瓷砖也在松动。你说我现在要怎么去处理这事

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