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您好!婚内我老公用公积金贷款购房一套,现贷款未还清,有房产证,证书上写的他的名字。准备协议离婚,房子归我,房产证可以直接变更为我的名字吗?

离婚 2019-04-09 16:44 人浏览
共13位律师解答
  • 协议离婚为行政方式,夫妻签订离婚协议,到婚姻登记机关办理。 《婚姻登记条例》规定当事人离婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记;申请时,应当持下列证件和证明: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。
  • 协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
  • 如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,原则上按揭中的房子不能直接加名,可能需要将贷款结清后,解除抵押登记后再办理
  • 您好,双方可以达成一致的,建议在离婚协议中清楚约定所有权或份额,待房屋解押后进行过户登记。具体情况您可以来电咨询
  • 一般而言,在贷款尚未还完的情况下,是无法办理房屋所有权变更登记的,也就是说,房产证无法直接变更为您的名字。
  • 你好,一般需要还清贷款更名的
  • 需要银行同意。
  • 可以直接变更。
  • 需要还清贷款才可以
  • 你好,如果没有还完贷款,房子就还是抵押在银行手中,你没有办法过户的,现在可以拟定一份协议,说明房子的所有权归您,写明双方的权利义务关系。
  • 你好,需要先解押
  • 不解押的话不好办理过户。
  • 您好,先对离婚协议做个公正,后双方带着身份证去房产交易中心申请变更,希望能帮到您。
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