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交了定金，发现是中介包销的房子，要求退款，中介不给退，应该找哪个部门

其他 2020-02-10 15:06 人浏览

共6位律师解答

合同怎么约定的？

何翠主任律师认证

2019-04-12 09:10

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根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。

法律快车咨询顾问

2020-02-10 15:06

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意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。

平台法律顾问团队官方

2019-12-25 02:56

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买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队推荐

2019-09-11 12:57

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没有看明白您最终想要律师帮您解决什么样的问题，不好回答，如有疑问建议本律师。

卢建律师

2019-04-12 15:18
如果中介隐瞒真相签订的合同属于欺诈，可以起诉撤销合同要回定金。

阮树伟律师

2019-04-12 09:57