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律师你好我问一下，如果我父母没有了也没有遗书，房子应该怎么分配？我家有三个孩子，房子不想卖了换现金平均分配，如何更名过户？写我们三个人的名字行吗？或者我父母健在的时候房产证更改我们三个人的名字？谢谢

其他 2019-09-09 06:17 人浏览
共3位律师解答
  • 当然有继承权（必须办理结婚登记），不仅如此，你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于夫妻共同财产，偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女，也包括你在内都是他的第一顺序法定继承人，原则上应依照《继承法》的规定均等继承。但如果法定继承人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
    平台特邀律师律师

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    2019-09-09 06:17

     咨询我
  • 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-04 10:31

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  • 都可以，几个子女能达成一致就行。
    赵伟律师

    赵伟律师

    2019-04-21 12:29
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