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二手房买卖，夫妻共同财产，没离婚，房主是女方，女方没写委托书，公证都没有。请问跟男方签买卖合同有效吗？

离婚 2019-06-02 21:52 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，第一，根据我国婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第二，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
    民事法律律师团队律师

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    2019-06-02 21:52

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  • 离婚协议已经载明了财产分害等离婚要件，双方签名就算产生法律效力，但是，离婚协议不代表夫妇关系在法律上解除，所以，需要到民政局领取离婚证就可以了。协议不需要公证。离婚协议的公证：有些当事人在签订了离婚协议后，为了避免日后再有争议，会选择进行公证。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。在办理离婚手续之前进行的离婚协议公证是毫无意义的，因为公证也不能使离婚协议书生效；而办理离婚手续之后对离婚协议进行公证，相当于给离婚协议书上了双保险，更增加了离婚协议书的有效性和合法性，使离婚协议书更易于履行。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-30 00:49

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  • 　　签订离婚授权委托书时应当注意以下事项：　　l、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。　　2.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。　　3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。
    平台特邀律师律师

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    2019-05-15 10:38

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