新房装修后客厅房顶裂缝漏水，卧室墙壁多处裂缝，因各个房间颜色不同，开发商说只维修有裂缝的一面墙，但是会有色差，我要求他四面墙全刷，这样合理吗？还有维修期间的物业费和因不能在新房居住而在外面租房的费用我能要求由开发商承担吗？（重新涂刷的房屋需要2～3个月挥发有害气味）。

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