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您好，我家装修签订的合同，装修款首付60，然后37%（油漆没完成，背景墙没做，衣柜什么都没有）就让我付款，最后3%合理合法么？

其他 2019-07-25 19:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房租租赁公司会和装修公司签合同的：装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样，分为以下4个方面
    　　1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力。
    　　2. 合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
    　　3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
    　　4. 合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的.
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-25 19:36

     咨询我
  • 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
    已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
    【解读】按照装饰装修物与租赁房屋的结合程度有可分离（即未形成附合）和不可分离（即形成附合）两种形态。装饰装修物已与房屋结合在一起形成继续性和固定性的，非毁损不可分离或者虽可分离但花费巨大，可以认定形成附合，例如铺设地板砖、吊设天花板、墙壁粉刷油漆等；装饰装修物与房屋未完全结合尚未达到不可分离状态，则不能认定形成附合，如安装空调、电梯、太阳能热水器、抽油烟机等。
    按照添附理论，对于未形成附合的装饰装修物，所有权仍归承租人，房屋租赁无效时，由承租人拆除取回，出租人想要留用，应当支付相应对价，承租人拆除过程中造成房屋损坏的应恢复原状。对于形成附合的装饰装修物，在出租人同意利用的前提下，可折价归承租人所有；出租人不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-05 11:23

     咨询我
  • 你好，，请问合同是怎么约定的呢？如果对方存在违约行为的话可以主张对方的违约责任，具体情况请来电免费咨询或到律所当面详谈以便为您详细解答。
    张国铁律师

    张国铁律师

    2019-05-06 10:30
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