我通过中介买的直更商品房签完合同当天就交了定金和首付共29万，卖方说她认识开发商能在一星期内办完更名过户，但这只是口头约定的没有写在合同上，合同约定的是在7月1日，卖方找多种借口不予办理。后来我们了解到她的房早以退给开发商了所以卖方提供的是假信息卖房。请问律师这种情况属于诈骗吗，那么后来我该咋办呢。谢谢

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