律师你好，我在2018年12月3日租赁的门店房。这个门店房是房东（房东是从大房东那租的房子，我属于第三方租户）房子的从中间隔开一部分，合同写的是16平方，实际不到12平方，这是一方面原因，还有另一方面，我请求房东出示房产证办理营业执照，房东一直没有出示，导致营业执照从开店到现在一直没有办理成功。影响店面的生意和相关部门的检查。当初租赁由于费用过高，没有能力付清全部房租，（一年房租共42000，）还剩下15000没有支付，我现在可以向法院提起诉讼，申请此租赁合同无效，要求房东归还已付房租吗？

相关知识推荐

• 租赁合同无效可以要求返还租金吗

  生活中，出租商品与租赁商品的事情总会遇到，为了保证商品在合法的情况下被使用，当事人双方都会签订合同。

  无效合同

  人看过
  
• 我请求房东出示房产证办理营业执照，申请此租赁合同无效，要求房
  您好，建议携带合同原件与律师进行面谈

  安玉斌律师

  人看过
  

  15167人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  房子转租要经过房东吗
  01:38
  人已看

• 租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？

  租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整

  租赁合同知识

  人看过
  

• 出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物，收回的租

  承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金时，出租人可以解除合同并收回租赁物。这是出租人的一种法定

  租赁合同知识

  人看过
  
• 租赁合同到期，房东提出租赁合同外的要求，要求我们做营业执照变
  劳动合同到期不续签如何处理，一、如果单位不续签需要进行经济补偿二、如果员工不续签要看具体情况1、如果

  德阳律师

  人看过
  

  128人咨询过

  去咨询

• 续租可在原合同上写吗

  续租可在原合同上写。但要经当事人协商一致，并且对原合同更改的内容要明确具体，否则会被推定为未更改。对于更改的部分，当事人

  合同法

  人看过
  

• 租赁合同无效

  合同无效，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

  合同纠纷

  人看过
  
• 未签订租赁合同属于不定期租赁合同，请问如果房东只要求我退租，
  于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在

  青岛律师

  人看过
  

  318人咨询过

  去咨询
• 租房到期后，房东退还押金是否需要承租方出示租凭合同且把合同交
  您好，不需要的

  龙宇涛律师

  人看过
  

  182479人咨询过

  去咨询
• 未签订租赁合同属于不定期租赁合同，请问如果房东只要求我退租，
  《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人

  扬州律师

  人看过
  

  238人咨询过

  去咨询
• 合同上写着承包房东的营业执照经营，于是向房东提出即刻终止租赁
  房东提前中止租房合同是否需要承担赔偿责任，这需要看房东的行为是不是合法的。从法律的角度来说，只要当事

  聊城律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是转租的，要办理营业执照，提供了房东与村委会的租赁合同，我
  你好，建议先咨询村委会

  安治国律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 跟别人签了租赁合同，并把购房合同，及有关复印件提供给承租人办
  不可以，那只是个经营地址

  胡剑桥律师

  人看过
• 开发商逾期交房，有10到20名业主以个人名义集体起诉开发商，
  律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买了宅基地，盖了房子，合同有效吗？
  法律分析：合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰

  郑州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 买卖合同纠纷 原告赢了但是法官没有支持原告的补偿诉求 再上诉
  你好！上诉针对有异议部分收费

  李东辉律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 收了违约金还算逾期吗
  您好，关于是否收了违约金还算逾期的问题，要依据合同的具体约定来判断。违约金是根据双方约定或法律规定计

  郑州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 拼多多返现违法吗？
  法律分析：不是全部的全额返现行为都是违法的，不过如果是运用消费返现的名义做传销的勾当或者假消费就属于

  郑州律师

  人看过
• 做纸浆画兼职还没开始做就交了380元的材料费还能要回来吗？
  需要结合涉及的纠纷细节研判对方收取费用在法律上是否具有依据的

  连江涛律师

  人看过
• 我是快递公司业务 我外面的下面的人不结账我该怎么办 他的客
  拖欠大概多少钱没给？ 有凭证么？

  魏涛律师

  人看过
• 电动摩托车租给没驾照的人违法吗？
  电动摩托车租给没驾照的人属于违法行为。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条，上道路行驶的机

  郑州法律问答顾问律师

  人看过