咨询详情

你好！我于2017年11月与拆迁办签订了拆迁协议，协议签完15个工作日内收到了拆迁款的95%，剩余尾款是待房屋拆除后支付到位，但因拆迁的是门面房，牵连到租户，租户不签字，（租户不签字，是租户个人原因，35户，同样的补偿方法，其他34户己签字搬走）导致我的尾款一直没到位，找拆迁办，拆迁办意见不一致，有些领导认为不该扣押我的尾款，有些领导又认为虽是租户原因，也该扣押房东的，请问拆迁办扣押我的尾款合理吗？

拆迁补偿 2019-10-16 13:42 人浏览

共4位律师解答

这种情况要按你们协议的约定来处理。既然协议约定房屋拆除后支付，那么得等房屋拆除后支付。

征地拆迁律师认证

2019-05-17 10:19

咨询我
征收拆除房屋，货币补偿金额一般根据被征收房屋的区位、建筑结构、建筑面积等因素确定。当事人对此应先行协商，协商不成的可委托评估。估价的结果应当保证足以买到与被拆除房屋相同水平的房屋。被征收拆除房屋的货币补偿总金额一般由以下几个部分构成：
1）被征收拆除房屋市场评估价或协商价；
2）被拆除房屋附属物，装修部分评估价或协商价；
3）电话、有线电视、空调等设施移机费用；
4）搬迁补助；
5）营业用房屋的停产停业损失；
6）提前搬迁奖励费；
7）征收人给予其他奖励。

征地拆迁律师团队推荐

2019-10-16 13:42

咨询我
　　哪些人无权分得拆迁补偿款?　　1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。　　将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。　　2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。　　3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

平台法律顾问团队官方

2019-10-07 04:10

咨询我
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

平台特邀律师推荐

2019-07-23 15:21

咨询我