律师您好！我男朋友买了房，他首付的三十几万，贷款按揭七十几万，房产证上没写我的名字，现在我们准备结婚了，我会用心经营婚姻，但有时觉得世事无常，如果N年后万一婚姻发生变故，请问，首付的三十几万属于夫妻共同财产可以分割吗？婚后共同还贷的还贷款和房产增值部分属于夫妻共同财产可以分割吗？每月还贷款如果老公承担大部分，是按夫妻二人还贷的多与少比例分割吗？我男朋友说带上房产证复印件和我去公证处公证，这样房子就有我的一半，请问有法律效力吗？

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