咨询详情

黑户贷款还完了多久才能办理房贷

离婚 2019-09-22 12:59 人浏览
共3位律师解答
  • 借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
    一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-22 12:59

     咨询我
  • 办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任
    　　如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
    　　如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。
    　　《担保法》
    第十六条　保证的方式有：
    　　（一）一般保证；
    　　（二）连带责任保证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-11 10:57

     咨询我
  • 抵押贷款的贷款条件：
    有合法的身份；
    有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    有合法有效的购房合同；
    以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
    已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    能够提供贷款行认可的有效担保；
    贷款行规定的其他条件。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-06-07 19:27

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台珠海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
珠海律师 珠海找律师
香洲区律师 斗门区律师 金湾区律师
珠海婚姻家庭律师 珠海刑事案件律师 珠海债权债务律师 珠海合同纠纷律师 珠海劳动纠纷律师 珠海交通事故律师 珠海房产纠纷律师 珠海公司企业律师 珠海继承律师 珠海征地拆迁律师 珠海建筑工程律师 珠海医疗纠纷律师 珠海损害赔偿律师 珠海知识产权律师 珠海保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 珠海咨询 > 珠海离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟