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购房贷款合同已经在执行中，还款半年多，银行打电话来说，当初公积金中心审批贷款时，没有按要求上浮10%，说是现在公积金进行核查，查到该问题，银行要求我去重新签订公积金贷款合同，并且按照上浮10%执行

银行 2019-09-03 04:29 人浏览
共3位律师解答
  • 1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
    2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。
    贷款购二手房,全程约20个工作日
    1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
    2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
    3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
    4、银行审批：5个工作日
    5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
    6、交税、领取新房产证：4个工作日
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-03 04:29

     咨询我
  • 住房公积金办理条件;
    个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
    借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
    借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-01 06:47

     咨询我
  • 　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-27 00:30

     咨询我
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